サンハイツ両国

  • 東京都墨田区石原一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,490万円
76.1万円/㎡
相場
3,306万円
72.1万円/㎡
2,295
2,969
3,643
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,643万円
64.7万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンハイツ両国
3,490万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 45.87㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,490万円76.1万円5階 45.87㎡ 2DK南
2023/09/052,980万円65.7万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/08/202,780万円73.5万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/06/262,980万円78.8万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/04/173,180万円70.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/04/033,480万円76.7万円2階 45.36㎡ 2DK西
2023/02/143,180万円84.1万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2023/02/064,280万円66.7万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2023/01/222,890万円86.2万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/12/234,390万円68.4万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2022/12/112,990万円89.1万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/11/273,090万円92.1万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/11/094,480万円73.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2022/10/163,280万円97.8万円6階 33.54㎡ 1LDK東
2022/10/102,590万円57.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/09/192,280万円60.3万円2階 37.8㎡ 1LDK西
2022/09/032,680万円59.1万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/07/312,990万円65.9万円2階 45.36㎡ 2DK西
2022/06/213,290万円71.5万円4階 46.02㎡ 2LDK西
2022/05/203,390万円73.7万円4階 46.02㎡ 2LDK北
2022/03/313,490万円75.8万円4階 46.02㎡ 2LDK+S西
2022/03/313,490万円75.8万円4階 46.02㎡ 2LDK北西
2022/02/063,480万円76.7万円2階 45.36㎡ 2LDK南
2022/01/293,680万円81.1万円2階 45.36㎡ 2LDK南
2021/10/122,080万円45.2万円4階 46.02㎡ 2DK西
2021/05/212,580万円56.9万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2021/04/182,780万円61.3万円2階 45.36㎡ 2DK西
2021/03/222,880万円63.5万円2階 45.36㎡ 2DK西
2021/03/022,880万円62.8万円5階 45.87㎡ 2LDK南
2020/10/252,480万円54.7万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2020/10/214,399万円68.6万円4階 64.17㎡ 2LDK南西
2020/09/074,480万円69.8万円4階 64.17㎡ 2LDK-
2020/06/034,680万円72.9万円4階 64.17㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 3,490万円76.1万円45.87㎡2DK5階 / 8階建 南1979年50戸SRC
2024/08/23ライオンズマンション両国第2
墨田区亀沢一丁目
両国駅4分 4,080万円79.4万円51.38㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年24戸RC
2024/10/28バークレイ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅3分 3,999万円76.1万円52.56㎡2LDK5階 / 6階建 東1979年20戸RC
2023/03/30エムエフ両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 3,850万円68.8万円56㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年77戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション両国第3
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 2,880万円57.8万円49.82㎡1LDK2階 / 6階建 南西1980年18戸RC
2020/09/10両国グリーンハイツ
墨田区亀沢一丁目
両国駅3分 3,190万円66.6万円47.88㎡2LDK3階 / 9階建 -1980年26戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 3,380万円75.1万円45㎡2DK5階 / 12階建 南西1977年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、墨田区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は墨田区の平均と比較して23.5%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積35.87㎡〜55.87㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+11.0%
墨田区
61.6万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名サンハイツ両国
所在地東京都墨田区石原一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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